Toutes les actualités immobilières de PARIS par CENTURY 21 Actif Immobilier

Sommaire L’investissement locatif en France traverse une période d’incertitude en 2026. Alors que les taux des crédits immobiliers remontent, le gouvernement envisage de réduire les avantages fiscaux accordés aux propriétaires de logements meublés dans le budget 2027. Le statut LMNP, utilisé par environ un quart des propriétaires bailleurs selon les chiffres cités dans la presse, pourrait notamment voir son amortissement fiscal plafonné à 2,5 % par an pour les nouveaux investisseurs. Malgré ces changements, acheter un logement pour le louer reste une stratégie patrimoniale envisageable, à condition de bien calculer sa rentabilité.

Le Sénat examine ce 21 octobre l’avenir de l’encadrement des loyers. Plafond local, changement de locataire, complément et révision annuelle : les règles à connaître pour les bailleurs et les locataires.

Selon une enquête Immonot, la majorité des Français préfère 2 500 € nets par mois avec un logement payé à 5 000 € en location. Leur priorité : la sécurité financière, plus que le montant de leur salaire.

À Paris, les prix de l'immobilier restent quasiment stables en 2026, mais toujours loin de leur record de 2020. Voici ce qu'il faut retenir de l'année dans la capitale, et ce que 2027 pourrait changer.

Selon Century 21, les moins de 40 ans et les primo-accédants deviennent majoritaires parmi les acheteurs parisiens. Au troisième trimestre 2026, les ventes progressent de 3,5 % et les prix reculent de 1,6 %.

Carrefour majeur du 14e arrondissement, la place Denfert-Rochereau est l’une des plus larges de la ville, s’étendant sur 4 hectares. Des pistes cyclables sont en cours de création ainsi que des espaces piétons : le centre de la place leur sera réservé. Plus de 100 arbres sont plantés et 30 000 végétaux. Fin des travaux en 2027. Découverte en vidéo.

Clause résolutoire, téléphone, servitude de résidence principale : les trois nouveautés à connaître avant de signer ou renouveler un bail à partir du 1er octobre.

À partir de l’automne 2026, in’li transformera le site Paris Reille, ancien couvent de près de 9 000 m². Le projet prévoit 107 logements à prix maîtrisé, une structure pour enfants et un tiers-lieu ouvert au quartier.

Vous cherchez à consulter les annonces immobilières à Paris 14ème : découvrez la sélection d’appartements avec vue dégagée présentée par Jean-Michel Emmanuelli et François-Charles Patacchini de notre agence au cœur de Montparnasse et de la Mairie du 14ème, CENTURY 21 Actif Immobilier. Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur et avec leur qualité d'écoute, ils vous proposent les biens qui correspondent à vos besoins et envies. Notre équipe est régulièrement formée pour répondre à toutes questions : venez la rencontrer au 113 avenue du Maine.

Deux réformes du DPE se télescopent et vos clients les confondent. Celle de 2026 a déplacé des étiquettes. Celle du 1er janvier 2027 ajoute six informations au diagnostic et une mention « A0 ».

Installée avenue du Maine, notre agence côtoie quotidiennement l'une des facettes les plus vivantes du 14e arrondissement. Entre l'effervescence de Montparnasse et l'atmosphère presque provinciale de la rue Daguerre, ce secteur offre un équilibre très recherché par les personnes qui souhaitent s'installer dans la capitale.

Les températures s'annoncent particulièrement chaudes jusqu'au début de la semaine prochaine. Adoptez les bons gestes pour vous et vos proches et profitez des îlots de fraîcheur, parcs et jardins, fontaines, ombrières qu'offre l'arrondissement.

Rafraîchissement intérieur, rénovation énergétique, aménagement des combles ou extension : tous les travaux ne se valent pas lorsqu’il s’agit d’augmenter la valeur d’un logement. Alors quels investissements peuvent générer une réelle plus-value à la revente ?

La construction retrouve des couleurs en Île-de-France avec davantage de logements autorisés et mis en chantier. Une reprise encore menacée par les coûts et la réglementation.

Selon une étude de Jinka menée sur plus de 700 000 alertes immobilières, les acquéreurs de 2026 privilégient désormais le budget et la performance énergétique avant même le type de bien. Une évolution qui change les règles du marché.

Avec des taux de crédit immobilier qui pèsent sur les budgets, l’apport personnel redevient un levier important pour les primo-accédants. Mais peut-il vraiment faire baisser le taux proposé par la banque ?

Le marché immobilier confirme sa reprise en 2026, mais de façon contrastée. Paris et les zones rurales tirent leur épingle du jeu, tandis que les taux et les incertitudes freinent encore une partie du territoire. Ce qu’il faut retenir du Baromètre SeLoger-Meilleurs Agents.

Si l’activité immobilière reprend tout doucement des couleurs, c’est qu’il est actuellement tiré par les primo-accédants, et en particulier les plus jeunes acheteurs selon une récente étude.

Les 25-34 ans relancent le marché immobilier en 2026.

Après une période de forte volatilité post-Covid, le marché immobilier retrouve des niveaux jugés plus sains selon le 42e Observatoire de Meilleurtaux. Transactions, taux et profils d’emprunteurs évoluent dans un contexte encore marqué par des incertitudes.