maison à vendre 4 pièces - 97,94 m2 MONTFERMEIL - 93

ref: 1403
275 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Montfermeil (93370), situé à 15 km à l'Est de Paris. Au cœur de la Résidence Pescarolo, au calme d'une impasse, nous vous proposons une maison de 97 m² habitables
Elle est composée au RDC d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un Patio de 9 m² sans vis-à-vis, d'un salon-séjour ouvert sur le patio et sur le jardin. Quelques marches vous guident vers une grande chambre de 17m², une SDB, un WC indépendant. Au premier étage, un palier avec placard dessert une chambre. Quelques marches vous mènent vers la suite parentale composée d'une chambre et sa SDE (et WC). Un garage complète de bien.
La conception de cette maison bénéficie de rangements, et d'une distribution modulable et évolutive s'adaptant à chacun pour se retrouver dans les espaces communs ou s'isoler selon ses envies. De plus le Lotissement offre un accès privilégié à l'un des nombreux poumons verts de la ville. C'est un lieu idéal pour y installer votre famille, tout en restant connecté à Paris ; 55 minutes suffisent pour rejoindre les gares de l'Est, du Nord, de Magenta et de Haussmann St Lazard, en transports en communs.
Montfermeil est une ville à dominance pavillonnaire qui bénéficie actuellement de l'un des plus importants programmes urbains de rénovation en France, accompagnant l'arrivée du métro ligne 16 station Clichy Montfermeil en 2024... Appelez dès à présent le 01 43 35 43 25 pour prendre RDV et programmer une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 97,9 m2
  • Surface habitable : 97,9 m2
  • Surface terrain : 39 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,1 m 2)
    • Cuisine (9,0 m 2)
    • Séjour (20,2 m 2)
    • Palier 1 (2,7 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Chambre 1 (15,8 m 2)
    • Salle de bain (4 m 2)
    • Palier 2 (2,7 m 2)
    • Chambre 2 (10,0 m 2)
    • Palier 3 (2,4 m 2)
    • Chambre 3 (13,9 m 2)
    • Salle d'eau (4,0 m 2)
    • Patio (9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture, fenetre, radiateur, ballon
  • Charges / mois : 81 €
  • Taxe foncière : 1580 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 970,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 305,1
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 17,4
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Karine coppens , agent commercial (RSAC 831548094)

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