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appartement à vendre 3 pièces - 50,25 m2 PARIS - 75013

Ref : 2212

451 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.25 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Actif Immobilier
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Exclusivité
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Description

Paris 13 - Quartier Maison Blanche / Montsouris

Nous vous proposons en exclusivité un appartement 3 pièces de 50,5m² situé au 7ème étage avec ASC dans une copropriété de 1962 parfaitement entretenue et sécurisé avec gardien et aux multiples travaux réalisés récemment:
Ravalement avec isolation extérieur , hall d'entrée, isolation et réfection étanchéité toiture terrasse, ventilation...

Cet espace à rafraîchir offre une toile vierge pour créer votre nid douillet.
Celui ci se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC séparé.
Disposant d'un plan en étoile, plusieurs possibilités d'aménagement sont possibles

Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité traversante.

Profitez d'une localisation privilégiée, à seulement quelques pas des commerces essentiels et pour les amoureux de la nature, le Parc Montsouris vous attend à une courte marche, promettant des moments de détente au vert.

Une cave et un parking complètent ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier vivant, doté de toutes les commodités et bien desservi. Un cadre de vie idéal vous attend !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 792 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14425kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 26/02/2024

Bien proposé par Antoine lecocq-boussard EI, agent commercial (RSAC 823335351)

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