Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,28 m2 PARIS - 75006
449 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 427619,05€
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Description
Découvrez ce charmant appartement au cœur de Saint-Germain-des-Prés, un quartier emblématique de Paris.
Situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien de 1750, ce bien de 33.28 m² carrez et 44.68 au sol, idéal pour une personne seule ou un couple, offre une pièce de vie accueillante avec cuisine attenante, une chambre spacieuse, une salle de bain et WC séparé ainsi que nombreux rangements adaptés
Cet appartement saura vous séduire par son parquet ancien, sa luminosité, ses poutres apparentes et sa cheminée d'époque
Le quartier regorge de restaurants, promettant une expérience culinaire variée.
Habitable sans travaux, cet appartement est une perle rare dans un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et culturellement riche.
Une cave complète ce bien
Appartement vendu loué jusqu'au 01/12/2025
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,7 m2
- Surface habitable : 33,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 1
- Poutres
À savoir
- Charges de copropriété : 155 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 02/02/2024