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appartement à vendre 3 pièces - 42,68 m2 PARIS - 75014

Ref : 1875

400 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 42.68 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Paris XIV - Montsouris

Century21 Actif Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 43m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble ancien très bien entretenu.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres.
La vue dégagée et sans vis-à-vis sur le réservoir Montsouris saura vous séduire.

L'emplacement géographique comporte de nombreux atouts : proximité immédiate du parc Montsouris, RER B Cité Universitaire, Arrêt de tram T3a et le métro 4 Alésia.

Une cave et la jouissance exclusive des combles au-dessus de l'appartement complètent ce bien.

Votre agence Century 21 Paris 14 vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Contactez Mr BARBIER Sam au 06 34 16 02 22 pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
  • Année construction : 1882

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : toiture 5 6 ans
  • Travaux à prévoir : litige avec un voisin 1000€ par copropriétaire à prévoir
  • Charges / mois : 143 €
  • Taxe foncière : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)61020kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/04/2023

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