Quelles sont les rues les plus chères dans chacune des grandes villes françaises
Quelles sont les rues les plus chères des grandes villes françaises? SeLoger a réalisé un classement des rues où le mètre carré est le plus élevé dans les 50 plus grandes villes de France. Et il en ressort, évidemment, des contrastes saisissants en fonction des villes. Ainsi, la Rue de Furstemberg (23.087 €/m²) à Paris caracole en tête, suivie par le Quai des Orfèvres (23.054 €/m²) et l’Avenue Montaigne (22.548 €/m²). Le cœur historique parisien concentre à lui seul les cinq rues les plus chères de France.
La rue de Furstemberg était déjà la plus chère de France en 2024 avec un prix au m carré encore plus élevé l'an passé à 24.272 euros.
Si les rues les plus chères de la capitale flirtent avec les 25.000 €/m², à Brest, la rue la plus chère de la ville, culmine à 3.230€/m² (Rue Colbert ). Au cœur de la Cité des Sacres, c’est Place du Forum, (3.811 €/m²) au coeur de Reims qui tire son épingle du jeu tandis que la ville de Saint-Étienne qui ferme la marche avec sa rue la plus chère à 2.378 €/m², soit dix fois moins chère que la rue Furstemberg à Paris.
La Côte d'Azur juste derrière Paris
Dans les métropoles provinciales, certaines rues affichent toutefois des niveaux de prix comparables à ceux de certains arrondissements parisiens. C’est notamment le cas sur la Côte d'Azur. Ainsi, la ville d’Antibes abrite la rue la plus chère du Top 50 après Paris. En effet, située tout près de la Presqu’île, c’est l’avenue Aimé Bourreau qui affiche le prix le plus élevé (12.701 €/m²).
A Cannes, c’est la rue Gray Street (11.546 €/m²) qui est en tête des rues les plus chères. Suivi par le célèbre Boulevard de la Croisette à 11.086 €/m². Le Boulevard Eugène Gazagnaire (10.473 €/m²) et la Rue James Grant-Milne (10.370 €/m²) complètent le podium cannois.
À Nice, l’Avenue Jean Lorrain (11.892€/m²), l’Avenue Germaine (11.107€/m2) et Avenue Montfleury (11.013 /m²) arrivent en tête des rues les plus chères de la ville.
"À titre de comparaison, le prix moyen niçois tourne autour de 5.102 €/m² (maisons et appartements confondus), ce qui souligne l’attractivité exceptionnelle de ces adresses", précise SeLoger.
Dans les rues du top 50, beaucoup se trouvent cependant sous la moyenne nationale qui est de 3.078 euros du mètre carré.
Ainsi, SeLoger constate que la rue la plus chère de Tourcoing est la rue du Comgo à "seulement" 2.224 euros du m². La rue Barbanègre à Mulhouse est aussi sous la moyenne nationale (2.184 euros du m²) de même que l'allée du Practice à Saint-Etienne (2.068 euros par m²), la rue Pierre Raymond à Limoges (2.056 euros du m²) et enfin la rue de Séraucourt à Bourges avec 1.892 euros par mètre carré qui est "la moins chère" des rues les plus chères des grandes villes.