Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,80 m2 PARIS - 75014
1 420 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au cœur du très recherché quartier Montparnasse, à proximité immédiate de la rue Daguerre, découvrez ce charmant 2 pièces de 39 m², niché dans un immeuble ancien.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable, avec de nombreux commerces de proximité, boulangeries, cafés, restaurants et marchés accessibles à pied. Le quartier, à la fois vivant et résidentiel, est réputé pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale. Les espaces verts, tels que le jardin Atlantique et le parc Montsouris à quelques minutes, permettent également de profiter d'agréables moments de détente.
Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec les métros Mouton-Duvernet (ligne 4), Denfert-Rochereau (lignes 4, 6 et RER B) ainsi que Gaîté (ligne 13) à proximité, facilitant les déplacements dans toute la capitale.
Loyer : 1 420 € charges de copropriété comprises.
Chauffage et eau individuels électriques.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,8 m2
- Surface habitable : 38,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1330 €
- Loyer de base : 1330 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 582 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 465,60 €
- Etablissement état des lieux : 116,40 €
- Dépôt de garantie : 1330 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2026