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Appartement F1 à louer 1 pièce - 16 m2 PARIS - 75004

Ref : 2879

780,42 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 16.0 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Actif Immobilier
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 16.0 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Actif Immobilier
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 16.0 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Actif Immobilier
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 16.0 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Actif Immobilier
Exclusivité

Description

Charmant studio avec cuisine séparée Paris 4e, quartier Saint-Paul

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Paul, dans le 4 arrondissement de Paris, ce charmant appartement d'une pièce offre un cadre de vie privilégié à deux pas du métro Saint-Paul et de toutes les commodités.

Ce bien se compose d'une agréable pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à son exposition sur cour. Sans aucun vis-à-vis, il offre une vue dégagée et une tranquillité rare en plein cœur de Paris.

Vous apprécierez l'emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, marchés, écoles et espaces culturels qui font le charme du Marais. Les quais de Seine, la Place des Vosges et de nombreux sites emblématiques sont accessibles à pied.

Les atouts du bien :

Adresse prestigieuse dans le quartier historique de Saint-Paul
Métro Saint-Paul à quelques minutes à pied
Cuisine séparée
Aucun vis-à-vis, vue sur cour
Environnement calme et agréable
Commerces et services au pied de l'immeuble
Quartier vivant, sécurisé et très recherché
Idéal pour un pied-à-terre parisien, un étudiant ou un jeune actif

Une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de la capitale.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 16 m2
  • Surface habitable : 16 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

Équipements

Les plus

Cour

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 745,60 €
  • Loyer de base : 732,82 € par mois
  • Complément de loyer : 17,6 €
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 240 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 192 €
    • Etablissement état des lieux : 48 €
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42516kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 23/07/2026

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