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Appartement F3 à louer 3 pièces - 46,25 m2 PARIS - 75013

Ref : 2866

1 550 €

par mois charges comprises

40 avis (location/gestion) : 7,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 46.25 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Actif Immobilier
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Description

NATIONALE À deux pas du métro, dans un immeuble ancien de charme parfaitement entretenu, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové avec goût, situé au 2ème étage.

L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Vous serez séduits par le cachet de l'ancien allié à une rénovation contemporaine de qualité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1503,13 €
  • Loyer de base : 1503,13 € par mois
  • Provision pour charges : 46,87 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 693,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 555 €
    • Etablissement état des lieux : 138,75 €
  • Dépôt de garantie : 1503,13 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2108kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/02/2026

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