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3 pièces - 48,05 m2 PARIS - 75014

Ref : 2810

493 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
193 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.05 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Paris XIV - DAGUERRE

Dans un bel immeuble ancien bien entretenu, découvrez cet appartement T3 situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant un fort potentiel après rafraîchissement.

Il se compose d'un double séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Une chambre au calme sur cour assure tranquillité et confort.

L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi que des WC séparés.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts

Plusieurs possibilités d'aménagement sont envisageables, permettant de configurer l'appartement en T2 ou en T3 selon vos besoins.

Une cave complète ce bien

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle a manger (9,5 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 198 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 2376,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 06/10/2025

Bien proposé par Antoine lecocq-boussard EI, agent commercial (RSAC 823335351)

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