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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,70 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 2785

1 500 €

par mois charges comprises

38 avis (location/gestion) : 7,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.7 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Actif Immobilier
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Description

À Montrouge (92120), profitez d'un appartement de 38m² entièrement refait à neuf, situé au 6 étage d'un immeuble calme. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour de 12m², d'une cuisine séparée, d'une chambre de 11m² et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative. Le loyer est de 1500€/mois. Le quartier bénéficie d'un excellent réseau de transports : à 8minutes à pied la station de métro Mairie de Montrouge (ligne4) et plusieurs arrêts de bus (dont le noctilien N66) à 2minutes. Vous serez à quelques pas d'un parc verdoyant, d'un théâtre, de plusieurs centres sportifs et d'un skateparc, ainsi que d'une offre variée de restaurants (sushis, cuisine indienne, pizzas) et de commerces (grand magasin, supermarchés) pour vos courses quotidiennes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,7 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1450 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 565,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 452,40 €
    • Etablissement état des lieux : 113,10 €
  • Dépôt de garantie : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/01/2024

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