Appartement Studio à vendre 1 pièce - 38,06 m2 PARIS - 75017
Ref : 2715
400 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Paris XVII Wagram
À deux pas de la place Wagram, dans un splendide immeuble haussmannien sécurisé avec gardien, se dévoile un studio de 38 m² au charme saisissant. Sa somptueuse pièce de vie de 26 m², baignée de lumière par deux grandes fenêtres exposées sud-ouest avec brise vue en façade, enchante par son parquet point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée surmontée d'un trumeau. Cuisine indépendante, dressing, salle d'eau avec WC.
Grande cave d'environ 10 m².
Un bien rare, alliant volumes généreux, cachet unique et adresse prisée. Parfait pour une profession libérale ou un lieu de vie élégant.
À deux pas de la place Wagram, dans un splendide immeuble haussmannien sécurisé avec gardien, se dévoile un studio de 38 m² au charme saisissant. Sa somptueuse pièce de vie de 26 m², baignée de lumière par deux grandes fenêtres exposées sud-ouest avec brise vue en façade, enchante par son parquet point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée surmontée d'un trumeau. Cuisine indépendante, dressing, salle d'eau avec WC.
Grande cave d'environ 10 m².
Un bien rare, alliant volumes généreux, cachet unique et adresse prisée. Parfait pour une profession libérale ou un lieu de vie élégant.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,1 m2
- Surface habitable : 38,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Pièce à vivre (25,9 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Cuisine (1,3 m2)
- Dressing (2,0 m2)
- SDE/WC (5,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 10 m2
- Chauffage : Collectif radiateur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 87 €
- Taxe foncière : 1240 €
À proximité
- Métro : 100 mètres
- Commerces : 100 mètres
- Parc : 500 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 53
- Charges courantes par an : 1750,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/10/2025
