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3 pièces - 50,46 m2 PARIS - 75014

Ref : 2364

530 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 504000€
161 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.46 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Actif Immobilier
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Description

GAITE / PERNETY / DAGUERRE.

Niché au 5e et dernier étage d'un immeuble datant des années 60, venez découvrir ce 3 pièces de 51m2 environ, traversant, en bon état et desservi par ascenseur. Il se compose d'une entrée
donnant sur toutes les pièces : séjour et chambres exposés plein sud sur rue calme, salle de bain et cuisine exposé nord sur cour, WC.

Le bien bénéficie d'une belle luminosité et se trouve dans une rue calme. Il dispose aussi de nombreux rangements réalisés sur mesure (séjour et chambres).

Proche des transports et des commerces, ce bien est idéal pour une vie de famille dans le quartier Montparnasse.

Vendu avec une cave. Possibilité de le transformer en grand 2 pièces.

Pour toute demande d'information, contactez directement Monsieur Courbet au 06 71 03 39 19.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dressing (0,6 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 1,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Changement chaudière Etanchéité du local chaufferie Réfection de la cage d'escalier Remplacement des interphone Réfection dallage sur rue
  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1151 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48893kWh/m2.ankg CO2/m2.an438 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/11/2024

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